Tabla de Contenido

• Introducción
• La tasa de interés es clave
• Ejemplo real: Casa de $380,000 con tasa de 4.99%
• ¿Puedo comprar con alguien más?
• ¿Y si hay una oferta especial de interés más bajo?
• Conclusión y llamada a la acción

Introducción

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes de tu vida. Pero antes de lanzarte, necesitas saber cuánto ingreso necesitas tener al mes o al año. Este cálculo no es fijo: cambia según la tasa de interés, el valor de la casa, tus deudas y el tipo de préstamo al que accedas.

La tasa de interés es clave

La tasa de interés afecta directamente tu mensualidad. Mientras más baja sea, más accesible será el pago mensual. En 2025, algunos compradores están logrando tasas desde 4.99% e incluso más bajas si compran con ciertas constructoras.

Ejemplo real: Casa de $380,000 con tasa de 4.99%

Supongamos que deseas comprar una casa en Midland de $380,000 con una tasa fija de 4.99% a 30 años (sin incluir impuestos ni seguro):

• Pago mensual estimado: $2,600 aproximadamente (incluyendo seguros y taxes)
• Ingreso mensual requerido: Al menos $6,000 (si no tienes deudas importantes)

Este cálculo es una estimación y puede variar según tu historial crediticio, deudas actuales y tipo de préstamo, pero te ofrece una idea clara de lo que podrías necesitar.

¿Puedo comprar con alguien más?

¡Claro que sí! El ingreso se puede combinar entre las personas que firmen el préstamo. Por ejemplo:

• Si tú ganas $3,000 y tu pareja otros $3,000, juntos podrían calificar para esta casa.
• También puedes comprar con un familiar o socio si ambos califican legalmente.

¿Y si hay una oferta especial de interés más bajo?

En Midland, algunas constructoras ofrecen promociones sorpresa con tasas más bajas que las del mercado para incentivar la compra. En ocasiones puedes encontrar tasas de 3.99%, lo que reduce considerablemente el ingreso mensual necesario para calificar.

Estas promociones suelen estar disponibles por tiempo limitado o en ciertas propiedades específicas.

Conclusión

Como ves, la tasa de interés es uno de los factores más importantes para saber cuánto necesitas ganar. No es lo mismo comprar con una tasa del 4.99% que con una del 7%. Por eso, si estás pensando en comprar casa en Midland este 2025, yo puedo ayudarte a conseguir una tasa del 4.99% o incluso mejor, si aplicas a los programas de constructoras locales.

¿Quieres saber si calificas y cuánto necesitas ganar? Escríbeme hoy y revisamos tus opciones según tu caso, sin compromiso.