¡Felicidades por tu nueva casa con D.R. Horton!
Gracias por confiar en mí durante tu proceso de compra. Ahora que eres propietario(a) de tu nuevo hogar en Midland u Odessa, Texas, aquí tienes algunos pasos importantes que debes seguir para comenzar con el pie derecho:
Paso 1:
Utilidades a tu nombre
Tienes 3 días hábiles para cambiar las utilidades a tu nombre:
- Agua
- Luz
- Gas
Esto es muy importante para evitar interrupciones en el servicio.
Paso 2:
Activa tu Escrow Account
Cada vez que realices el pago mensual de tu hipoteca, no olvides agregar un monto extra a tu cuenta de ahorro (escrow account).
Esto te ayudará a cubrir el seguro de tu casa y los impuestos de la propiedad Este hábito te evitará sorpresas al final del año.
Paso 3:
Tu préstamo puede cambiar de banco
Es muy probable que tu préstamo hipotecario sea vendido a otro banco después del primer o segundo pago. El primer pago usualmente se realiza con DHI Mortgage, pero luego podría cambiar.
¡Revisa tu correo frecuentemente!
Te enviarán una carta o notificación con los nuevos datos para realizar tus próximos pagos.
Paso 4:
Actualiza tu licencia de conducir
Para que tengas registrada la dirección de tu nueva casa, no olvides actualizar la dirección en tu licencia de conducir.
Esto es necesario para poder aplicar al Homestead Exemption, un beneficio que reduce tus impuestos como propietario(a) residente.
Puedes hacer el trámite aquí:
https://www.midcad.org
Recuerda:
Garantía de tu casa (Warranty)
Si necesitas hacer un reclamo por garantía, sigue estos pasos:
Paso 1: Evalúa la situación
Si NO es urgente, puedes hacer el reclamo solo en línea.
Si ES urgente (fuga de agua, problemas eléctricos, etc.), haz el reclamo en línea y luego llama al número de emergencia.
Paso 2: Ingresa tu reclamo aquí:
👉 [Inserta aquí el enlace del portal de garantías de D.R. Horton]
📞 Paso 3: Llama al número de emergencia (solo si aplica)
Ten a la mano el número de ticket del reclamo.
Registro en el Condominio (HOA)
Tu comunidad cuenta con una Asociación de Propietarios (HOA). Es importante registrarte para poder:
- Solicitar permisos o autorizaciones
- Pagar multas o cuotas
- Estar al día con las normativas del vecindario
📬 Después de firmar el contrato, en un plazo máximo de 2 meses, recibirás por correo electrónico la información para registrarte.
📞 Para más información, puedes contactar a:
👤 [Nombre de la persona de contacto]
📧 [Correo electrónico o teléfono del HOA]
Nota importante
He preparado esta guía con mucho cariño para ayudarte a dar los primeros pasos como nuevo propietario(a). Sé que hay muchos detalles que atender después del cierre, y mi intención es que tengas toda la información clave al alcance de tu mano.
Quiero recordarte que mis servicios como agente culminan oficialmente con la entrega de llaves. A partir de ese momento, cualquier tema relacionado con garantías, HOA, pagos, o cualquier gestión postventa, deberá ser atendido directamente con D.R. Horton o las entidades correspondientes.
¡Te deseo lo mejor en esta nueva etapa y que disfrutes mucho tu nuevo hogar!
Laura Maroti | Realtor West Texas
